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獨家專訪江泉房地產綜合開發有限公司總經理 | “只為你打造新生活”
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江泉國際總經理  林洪標

獨家專訪江泉房地產綜合開發有限公司總經理 | “只為你打造新生活”

    編輯 :H    發布時間:2018-11-16 11:00

前言:“江泉房產,只為你打造新生活!”
生活在于純粹,住宅源于本真。房子最純粹的存在價值就是生活。好房子的評判標準不一,但歸根結底,一所開發商用心為業主服務的房子,一所能讓每一位業主感受幸福的房子,就是人們口中說到的好房子。
一句“只為你打造新生活”,絕不只是說說而已。江泉國際自一期開售以來,屢創銷售熱績,成為許多市民心目中的好房子。今天,家在臨沂網有幸邀請到山東江泉房地產綜合開發有限公司總經理——林總。作為江泉國際熱銷的見證者,請林總帶領我們一閱江泉國際的每一處閃光點!
1、家在臨沂網記者(以下簡稱“記者”):您好,林總,很高興您能接受我們的采訪。您能先向關心江泉國際的購房者簡要介紹一下項目的整體規劃情況嗎?
山東江泉房地產綜合開發有限公司總經理林總(以下簡稱“林總”):江泉國際作為羅莊區最大、最高端商品房項目,占地約305畝,總建面約37萬方,項目邀請知名設計團隊,進行了科學合理的規劃設計;整個社區建筑排列有序,采用簡潔明快、實用大方的現代簡約建筑風格,讓居住環境變的簡潔、純凈,讓生活充滿清新自然的感受;社區配有2000平面中心景觀廣場、健身廣場等休閑娛樂設施;在園林打造上,江泉國際始終堅持“5重垂直綠化”標準,多種植被點綴、多重綠化景觀布局,為居住者營造優質的生活環境;項目涵蓋了洋房、小高層、高層、商業全產品線,物業豐富,包羅萬象,滿足客戶多方面需求,江泉國際項目給客戶完美的展現了一個舒適、安靜、宜居的生活空間。
2、記者:我們都知道,江泉國際自入市以來便引起購房者的強烈關注,繼一期全部售罄之后,二期新品9月8日的開盤盛況更是令大家感受到江泉國際非同凡響的影響力,相信在熱銷兩字的背后,一定做了許多不為人知的努力。林總,請您跟我們分享一下,您覺得江泉國際屢次熱銷的原因有哪些?
林總:客戶的眼光是雪亮的,江泉國際作為高品質生活的引領者,一直以來在品質方面下足了功夫,首先在建筑質量方面嚴格把控,鋼筋、水泥、門窗等各類建材的選取、使用過程中進行多重監督,并與監理單位深度合作,嚴格按照設計規劃標準進行施工,為廣大業主建造一個舒適宜居的新家,其次在社區管理方面秉承服務至上的理念,不斷強化自身物業服務隊伍建設,形成開發、管理、售后服務的社區生活全鏈條服務,提高居民居住質量,用實際行動強化江泉集團敢于擔當的責任企業品牌;正是江泉國際這種負責的態度和軟硬兩方面的深度發力、結合,讓社會和廣大業主對江泉國際充滿了信心,同時我們江泉集團也將不負信賴,為提升城市生活水平繼續做出不懈努力和奮斗。
3、記者:說到品質,江泉國際的產品自然是充滿魅力的,但項目的周邊配套和交通情況也是購房者最關心的問題之一,您能介紹一下項目周邊的生活配套、商業配套以及項目的區位情況嗎?
林總:房子是用來住的,江泉國際地段的先天優勢、成熟完善的配套優勢、交通干道的便捷優勢等在項目建設之初已進行深入考究,西側緊臨城市核心主干道通達路,向北即是江泉高架路的主出入口,5分鐘直達蘭山主城,10分鐘到達北城新區,同時江泉國際北側又處在羅莊區市政主干道湖北路上,交通四通八達,臨沂最新規劃的地鐵一號線也途徑本項目,未來交通便捷度將會再次升華,真正實現城市便捷生活;依托多條城市主干道交匯的先天優勢,江泉國際擁有了通達路商圈和迎賓大道商圈的無限繁華,兩大商圈交匯讓江泉國際的生活配套豐富齊全,如江泉酒店、銀座購物中心、雙月湖公園、羅莊中心醫院、五小、四十中、臨商銀行等大型休閑、購物和市政配套,因此生活在江泉國際的業主真正能夠實現休閑、購物、醫療、教育一站式生活體驗。
4、記者:二期新品的火爆有目共睹,相較于一期,江泉國際二期新品在產品上做了哪些提升?請林總簡要跟大家分享一下。
林總:本次加推的江泉國際二期新品為四棟小高層產品,分別是23#、25#、26#、27#樓,共201戶,戶型面積為97-126平,主打市場主流的三居室產品,這四棟樓處于二期的首排,位置十分優越,南側擁有近70米的超寬樓間距,寬闊的視野是其他任何產品不可復制的,同時在戶型設計方面,所有戶型均采用大開間短進深的設計標準,方正的戶型格局更是增強了戶型的實用性,再加上本身得房率較高的優勢,使得二期新品一經入市即得到市場的關注和客戶的喜愛。
5、記者:說起蘭山,我們想到中心;說起北城,我們會想到繁華;說起羅莊,會想到崛起。9月14日,臨沂羅莊區獲批設立省級經濟開發區,近來也有許多新項目先后進駐羅莊,吸引了很多客戶選擇在這里安家置業。您是怎么看待這種發展趨勢的,目前羅莊的發展和利好又是怎樣的?
林總:羅莊區作為臨沂工業中心,在山東省工業發展史上具有重要地位。近些年在環保、安全、節能減排等背景下,眾多企業堅決落實環保治理任務,全面改善了環境空氣質量,得到了國家和省環保部門的高度認可以及市委、市政府的充分肯定。羅莊經濟開發區的設立,推動產業加快轉型升級,在獲得多方面的大力扶持的同時,一系列資本、人才、技術、政策等優勢資源將向此處集聚,對羅莊區進一步拓展發展空間,優化產業布局和結構,發揮經濟開發區功能優勢和開發引領作用具有十分深遠的影響。隨著羅莊區基礎設施、生活配套設施和環境的改善,會有越來越多的改善型客戶認可羅莊市場,置業羅莊。
6、記者:最后,江泉國際目前的銷售進度如何?接下來有哪些新的發展規劃以及推盤計劃?您能給關心江泉國際的購房者們簡要說一下嗎?
林總:目前江泉國際二期新品即將清盤,接下來將進入江泉國際三期的開發建設中,現已完成前期開發工作。江泉國際三期總建面約10萬平米,以洋房為主,容積率1.37,綠化率40%,是目前臨沂區域少有的高檔低密居住社區。江泉國際三期采用新中式建筑風格,1-2層為干掛大理石,既追求內斂的中華傳統文化內涵,又將東方的平和、平靜、禪意融入到現代對稱的建筑風格當中,從而提升了小區整體檔次跟尊貴感。小區內部景觀,充分考慮不同年齡段業主對小區功能的需求,專門引入一線城市的園林景觀打造手法,遵循“引領、創新、生態、健康”的原則,特意為不同年齡段打造了專屬的景觀活動空間。江泉國際三期將秉承江泉房產前期的品質開發路線,以“只為你打造新生活”的開發理念,在園林綠化、科技住宅、物業服務、生活配套等方面引領和改善臨沂居民的居住理念,讓家不在是一個單純回來吃飯、睡覺的地方,而是賦予了家更多的含義。
結語:非常感謝林總在百忙之中抽出時間來接受本次專訪,相信憑借著項目本身的產品優勢,醇熟的配套以及開發商的用心關懷,江泉房產一定會再創佳績。
獨家專訪江泉房地產綜合開發有限公司總經理 | “只為你打造新生活” 江泉國際

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林洪標

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相關簡介

江泉國際二期收官之作
現在將推售的房源為二期收官力作,由一棟17層小高層,三棟11層小高層,共201戶,建筑密度僅為17%,綠化率高達38%,建筑結構采用抗震等級為8級的框架剪力墻結構,50-70米超寬的樓間距,,充分保證每棟樓及每個房間的通風采光,戶型面積在100㎡到126㎡之間,戶型均采用寬敞明亮、全明通透的設計理念,打造的是一種高端、改善性的生活享受,外加周邊大型生活商業配套,充分保障業主生活的舒適性與便利性,可以說,置業于此,完全可以享受“出則繁華,入則寧靜”的生活。
江泉國際地處迎賓大道與通達路交匯,距迎賓大道商業步行街僅一步之遙,雙月湖濕地公園,盛能游樂園、羅莊公園咫尺相接,地處羅莊城區核心位置,具備得天獨厚的區域優勢。
項目西臨羅莊主干道通達路,北鄰湖北路景觀大道,規劃地鐵1號線途徑湖北路,坐享城市最核心位置,一橋高架通南北,由江泉集團投資建設的高架橋與蘭山主城區及北城新區無縫對接,距離市中心與北城新區僅需10分鐘車程。江泉國際扼守住了羅莊的要塞位置,內通全城、外達四方。
江泉國際項目總占地305畝,總建筑面積38.6萬平方米,小區全部建成后能容納3000多戶一萬余人居住,是一個大規模、配套設施完善,具有全方位物業管理的生活社區。項目建筑風格設計上采用時尚現代風格,以明快簡潔的建筑風格,演繹現代都市風情。
項目沿街配套拉夫堡國際幼兒園,區直機關幼兒園(省級規范化幼兒園)等多所市級/省級幼兒園。周邊有臨沂第五實驗小學(省級規范化學校)暨八塊石小學,四十中學、第十九中(原羅莊一中)、華盛實驗中學等知名學校提供從幼兒園、初中到高中的一站式優質教育配套,讓孩子享受最優質的教育資源。
項目周邊也是享有羅莊區最成熟的資源配套,中國銀行等各大銀行、銀座購物中心、金鷹家電商場、農貿批發市場、迎賓大道、龍潭路步行街等方便業主購物,享受最優質便捷的生活體驗!項目距羅莊區人民醫院、羅莊區中心醫院僅有5分鐘行程。
開發商用自己的物業管理公司(江泉物業)來服務本項目,貼心服務,從開發到建設最后再到入住交付,物業一條龍服務,提供貼心代辦、便捷家政等管家式物業。
產品規劃
目前項目一期已經售罄,二期6棟高層及小高層,稀缺預留復式新品發售,主力面積在99到169左右,充分滿足不同客戶的購買需求。并且持續性項目會加推小高層。

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