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專訪拉菲公館銷售總監:未曾領略的豪宅“天賦”
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拉菲公館銷售總監  張中仁

專訪拉菲公館銷售總監:未曾領略的豪宅“天賦”

    編輯 :胡晨    發布時間:2017-05-19 11:33

(臨沂房產網訊)新鷗鵬地產作為有實力、有責任感的中國地產大牌名品,歷經數年悉心研磨,再領一城矚望,第九代原創墅質高層承襲新鷗鵬地產經驗大成,集最高構思精華,藉精工品質締造北城核心奢裝名邸——拉菲公館。拉菲的藝術,常常會如此地貼近生活,在深深眷戀的土地上,臨沂迎來了苛刻的品鑒大師!有一種生活就像拉菲,不需要所有人都能參悟,但所有人都會向往!當拉菲遇見臨沂,一場品鑒盛宴已經開啟……
新鷗鵬集團進軍臨沂,扛鼎臨沂樓市,攜全新升級產品——拉菲公館啟幕臨沂,全力打造高端標桿居住項目,用一顆執著的匠心成就無數家庭的完美生活。出則繁花似錦,入則寧靜致遠,一座集生活、教育、休閑于一體的品質生活之城必將在臨沂譜寫一部超越期待的人居傳奇。
臨沂向北,大城崛起,城市北上,繁華已來。拉菲公館位于臨沂開發最為火熱的北城板塊,又是臨沂地王壹號作品,且周邊大鱷盤踞,未售先火可謂是賺足了眼球,而且拉菲公館在臨沂首次亮相,打造的又是臨沂精品豪宅,這些都紛紛吸引著各界人士的眼球。據了解,拉菲公館接待中心開放當天千人到訪,這一數據更是刷新了臨沂住宅日接待量的記錄,那又是什么因素,在其僅是開放營銷中心的前提下,讓素來淡雅的豪宅客們競相爭藏呢?帶著些許疑問和期待,家在臨沂網專訪拉菲公館銷售總監張中仁先生,請他為我們一解拉菲公館的豪宅“天賦”。
專訪拉菲公館銷售總監張中仁 未曾領略的豪宅“天賦”
拉菲公館銷售總監 張中仁
家在臨沂網記者(以下簡稱“記者”):數年潛心研磨,巨匠新鷗鵬再續傳奇,臨沂壹號地王作品拉菲公館巔峰問世,當拉菲遇見臨沂,一場品鑒盛宴已經開啟。作為新鷗鵬邂逅臨沂的首秀,許多臨沂市民對于新鷗鵬并不熟知,借此機會,能簡單的為我們介紹一下新鷗鵬集團嗎?您認為此次拉菲公館的誕生對于打響品牌影響力會起到何種作用呢?
拉菲公館銷售總監張中仁(以下簡稱“張總”):新鷗鵬地產是一家具有12年房地產開發經驗的企業,目前已進駐國內6個省20多個城市,并發展到北美、羅馬尼亞等國家,新鷗鵬地產以產品打造制勝,建設項目均是所在城市標桿。新鷗鵬地產排名中國房地產50強,連續7年進入中國房地產百強。入圍中國房地產品牌20強,排名第19位。重慶房地產開發企業50強前5強。拉菲公館是山東新鷗鵬豪宅產品系列。濟南拉菲公館是濟南奧體CBD豪宅榜樣,享譽全山東;臨沂拉菲公館秉承臨沂北城地王風范,延續拉菲系產品的豪宅典范,在產品設計、品質打造、景觀塑造上將更加精益求精,必將成為臨沂豪宅新標桿。
專訪拉菲公館銷售總監張中仁 未曾領略的豪宅“天賦”
記者:“走過世界,回到拉菲”從項目的宣傳廣告語不難看出,拉菲公館的人群定位為臨沂財智人群。在當前臨沂房地產市場百盤齊放、各領風騷的情況下,您認為什么樣的產品理念才能真正打動他們?
張總:我們的產品定位于豪宅,看重依附最具經典的建筑規劃所帶來的高品質生活空間,設計師秉承這一理念,從建筑形式語言、材料的運用,到住宅內部空間的序列和住宅外部環境的營造都處處追求高品質,力求成為同類產品中的標桿,項目利用自然水系這一獨特資源,建筑規劃時依次由西向東逐次抬升,最大化享受自然水景。建筑以暖色調為主,縱向上強調一種高聳感,加上新古典裝飾建筑語言的精致與細節,吸取新中式大宅的建筑精華,從而打造出高尚品質社區。
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記者:中國的房地產業是中國經濟社會發展的廣角鏡,房地產最直接地反映了中國的城市化進程,具有代表性的企業不勝枚舉:提到住宅首先想到的是萬科,全球化拓展是綠地,商業地產是萬達,產業園區想到華夏幸福,旅游地產想到華僑城,而教育地產則毫無疑問聯想到新鷗鵬。作為典型的教育地產,拉菲公館的學區配套是個怎樣的?
張總:在拉菲公館周邊1公里范圍內,臨沂頂尖小學、高中環繞。臨沂一中、臨沂十二中、臨沂一小、臨沂二小、沂州實驗學校,以及規劃中的兩所小學,形成臨沂市優質學區,另外我們項目規劃有9個班的幼兒園,以后您住在這里,孩子從幼兒園到高中十五年教育在家門口就能一步到位,大量減輕您每天接送孩子的辛勞,也能讓孩子減少浪費在上學路上的時間,讓孩子贏在起跑線上。
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記者:無論從環境、交通、配套還是關注度來看,北城新區的優勢都是比較明顯的,近年來越來越多的人選擇在北城置業,那么您覺得未來北城發展前景如何?位于北城二期核心的拉菲公館將以什么樣的品質配套擎領臨沂品質人居?
張總:眾所周知,北城新區是臨沂市新的政務中心、居住中心和商業中心,區域風景優美,配套齊全,生活便利,聚集了臨沂市的高端住區。本區域擁有著北城新區最優質的學區資源、最多最大的商業配套、最通暢的交通條件、最宜人的河流景觀、最適宜的休閑娛樂場所,以及完善的醫療等其他配套。
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記者:新鷗鵬地產經過潛心研發,將都市豪宅產品再次升級,把高端產品系列的拉菲公館帶到臨沂。在地產巨頭齊聚的臨沂北城新區,拉菲公館整體規劃是怎樣的?對比于周邊其他項目,您認為拉菲公館最大的競爭優勢體現在哪里?
張總:項目總占地9.4萬方,建筑面積約30萬方,分為二期開發,是由10棟33層的高層住宅、1棟25層的高層住宅、5棟18層的小高層住宅,以及配套的車庫、設備用房、幼兒園、配套商業、等組成的高品質住宅小區。社區入口處約1000㎡的豪華社區門廊,中國首創;成品樹木全冠移植,7重立體景觀濃縮了臨沂厚重的文脈氣息,淋漓盡致地體現新中式園林造詣;樓棟入戶處約6米挑高、五星級精裝的超豪華大堂,傾心傾力建造五星級精裝公區。
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記者:細節之處往往能體現開發商的投入態度。我們也看到項目斥千萬巨資打造了一個尊貴、奢華的營銷中心,包括美觀大氣的外立面,如藝術品般華貴精美的大門,都讓人切實的感受到了項目厚重的品質保障。據了解,項目示范區、樣板間即將開放,項目目前的進展是怎樣的?拉菲公館什么時候會開盤呢?
張總:對于臨沂而言,不缺乏資金實力強的開發商,其實我們不一定要用投入的金額去衡量項目的價值。如果一個項目要傳承,流傳、必須要有文化內涵的事物存在。這種文化就意味著它需要有一個標志性和公共性的建筑物,或者一個能夠讓項目擁有文化傳承特質的區域,這樣的項目就能夠有更高意義去定型和定位。拉菲公館約2萬㎡實景示范區預計6月3日開放,開盤預計在6月中旬。
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記者:園林設計上,拉菲公館集新鷗鵬數十載渝派園林造詣,采用中國傳統造園手法,融入歐式元素點綴,只為打造真正的園林居住環境。那么在園林打造方面,拉菲公館最大的亮點會是什么呢?
張總:園區內采用了七重立體的景觀設計:大小喬木、大小灌木、鮮花、草坪、水系的七重立體景觀,層層推進,從每一個角度看都有不同的視覺效果。并且我們使用的都是全冠移植的名貴大樹,而且在移植的時候,都保持樹木原來的形狀和枝葉,在交房之后,您可以直接享受成品園林的綠樹如蔭,不用花三五年的時間等小樹苗長大,這就是我們多說的成品園林。
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記者:拉菲公館項目經過多年的潛心雕琢,也是打磨的印證,對于豪宅市場區別于剛需,物業服務在豪宅市場中的角色比重越來越大,特別是精品豪宅。此次項目在物業上是否會給業主帶來新的體驗?
張總:物業管理的好壞直接決定生活的品質,這對高品質樓盤尤其重要。項目物管是擁有中國一級資質的物業——新鷗鵬物業,曾獲中國物業服務百強滿意度前三甲。9大智能系統,保安24小時巡邏,保證您入住后將享受到全臨沂最高端的物業服務。
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記者:物業方面剛提到了一個是對團隊的高素質,包括經驗上的篩選,另外也是在物業上回歸到最原始、最本質的服務。2017年多家巨頭開發商齊駐臨沂北城新區,北城二期強勢崛起,讓北城新區的關注度再次攀升,您對于未來北城新區的房產價值如何看待?
張總:兩三年前北城新區還只是大家觀望的處女地,如今北城新區社區林立,商場繁榮,已經成為大家趨之若鶩的風水寶地,在這里居住成為了一種高品質生活的象征,多家實力開發商的進駐更是讓北城新區成為炙手可熱之地,未來北城新區的房產價值還是呈上漲趨勢。
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結語:郁樹掩映、華燈初上,拉菲公館的業主該回家了,閑庭信步或驅車徜徉,都是一樣的度假式享受。一條雍容的奢華社區門廊,是別人眼里留戀的風景,卻只是拉菲公館的業主每天回家沿途的心情 .......看得見的美稱之為風景,看不見的執著源于對細節孜孜不倦的追求。用永不滿足的心態去鑄就品質居所,打造比肩世界的奢適人居生活,精工品質,方能成就一代人居之經典。走過世界,回到拉菲,一個驚艷全城的精粹典藏,即將盛啟一座城市的貴族生活。
專訪拉菲公館銷售總監:未曾領略的豪宅“天賦” 拉菲公館

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張中仁

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相關簡介

北城核心豪宅典范拉菲公館,約30萬㎡城市風景建筑群,柳青河、沂河兩大自然水系,臨沂一中、十二中等三校環繞,新鷗鵬第9代墅質高層、七重立體景觀、全山東至美園林、中國物業美譽度前三甲的物管,不管是高端與品質的舒適生活,還是渴望置身自然的園林式居住,尊崇歸家禮遇還是安全貼心生活,拉菲公館實現你對高端生活的所有憧憬,共赴非凡未來生活!

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