90后成買房新主力 小三居、精裝修成置業關鍵詞

2019年06月22日 14:42
來源:家在臨沂網
伴隨著95后全面進入到勞動力市場,90-99年的用戶全部成為買房主力群。
在上周發布的《2019高校畢業生就業居行報告》顯示,95%的受訪者表示有明確的購房計劃,有76.6%的畢業生希望在工作城市(包含家鄉是工作城市)購房,另有16.4%的畢業生表示會回到家鄉城市購房,而不打算買房的畢業生占比僅1.3%。
我們說一代人有一代人的買房觀念,90年代剛好是房地產最大的一次改革,對于保障人們居住的房子,第一次可以自由購買了,而且可以市場化正常流通。所以90年代成為房地產快速爆棚的十年,這個十年里,90后們誕生了。他們一出生就出生在商品房里,所以對于90后來說,讓他們住老破小其實是很難接受的。
因此,對于房企而言,要抓住90后這部分需求擴張的購房群體,就必須知道他們的居住訴求是什么。
首先,90后的父母普遍經歷過從老房子搬到新房子的置換過程,這其中的折騰,深深印在90后的記憶里。所以當90后自己置業的時候,會盡可能地避免購買過渡型產品。寧要小三房不要大兩房,寧要貼點錢買小三房,也不要圖便宜買兩房。
其次,90后普遍熱愛精裝修。一方面,互聯網帶來的各方面信息,決定了90后擁有較高的審美品味;另一方面,忙碌的社交狀態,讓他們沒有精力去監督房子的裝修過程。因此,便捷、實用、美觀構成了90后對精裝修的基本訴求。
最后,90后置業不會脫離房子的投資屬性。他們見證過長輩在房產上的糾葛和機遇,也了解當前中國經濟的增長規律。如果房企認為90后會追求另類和個性,而去打造純居住空間的產品,這樣其實很難能吸引到客群。
總結一下,當90后成為購房生力軍,只有滿足他們對戶型、精裝、投資三方面需求的住宅,才有可能成為下一個成功的產品模式。
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